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金融街控股穗、津、渝土地市场捷报频传,势不可挡

2017-10-16 作者:金融街控股来源:

一、广州公司成功竞得佛山市三水区云庭大道北侧地块
广州公司于2017年8月16日成功竞得佛山市三水区云庭大道北侧地块。本次竞拍,广州公司与中海、保利、万科、中铁、金辉、碧桂园、金地等11家房企参与了地块的网上竞价。经过168轮激烈角逐,广州公司最终以总地价11.75亿元,配建27600平方米人才住房,成功摘得该地块。竞得地块折合实际楼面地价9037元/平方米,实际溢价率58%。
该地块位于佛山市三水区三水新城核心区域,北临云东海景观水轴。距离广佛肇城轨三水北站仅300米,乘城轨38分钟可直达广州火车站。地块占地57615平方米,地上规划建筑面积为172846平方米,规划用途为商住用地。该地块为广州公司获得的第7个项目,也是广州公司进入佛山市场的第一个项目,为公司布局粤港澳大湾区迈进了一大步。


二、重庆公司以1.7089亿竞得沙坪坝区沙坪坝组团一宗地
2017年8月17日,重庆公司以1.71亿竞得沙坪坝区沙坪坝组团A标准分区A03-10/02号宗地。楼面价6510元/平,溢价率0%。该地块建设用地面积23863平米,容积率1.1,计容建筑面积26249平米,用途为商业商务混合用地。     
地块东临磁器口古镇,西邻童家桥立交,南侧为磁童路,北邻马鞍山一期地块。紧邻的磁器口古镇,已有1800年的历史,是重庆一日游必到景点,也是重庆主城区唯一完整保留下来的古镇,年接待游客量超过1000万人次。该地块作为与磁器口古镇紧密连通的拓展区,区位具有不可复制性,定位为重庆记忆博物馆----巴渝文化体验中心,将打造成集商旅文为一体的全国知名旅游目的地,未来开发及升值潜力大。

项目区位图

地块照片

区域产业规划

 

 

三、重庆公司以22.4593亿元竞得两江新区礼嘉组团267亩低密度居住用地
2017年8月30日,重庆公司以22.4593亿竞得两江新区礼嘉组团A标准分区A21-2-1/06、A23-2/05、A23-1/06号宗地,楼面价11500元/平,溢价率35.29%,自持比例8%。该地块建设用地面积178221.8平米,容积率1.1,计容建筑面积195297.4平米,用途为一类居住用地、商业用地、二类居住用地。  
该宗地位于重庆高端居住区域两江新区礼嘉板块,正看嘉陵江,景观资源优越。周边紧邻规划中小学用地及市政公园,未来具备引入高端配套的条件。礼嘉板块内均为容积率1.0-2.0的低密度项目,为城市高端住宅项目聚集区,项目有条件打造成城市顶级项目的资源条件。
项目区位图

地块照片

  

四、天津置业以34.896亿元成功竞得武清黄庄中央水城住宅地块

置业于2017年9月27日以34.896亿元,自持10000㎡商业+500㎡住宅成功竞得武清黄庄津武(挂)2016-066号宗地。该地块作为公司在环京高铁站周边落子布局的第一站,为公司持续深耕京津冀城市群打下坚实的基础。
该地块位于天津市武清区黄庄街道,紧邻武清高铁站,东至泉尚路,南至泉京路,西至滨河道,北至现状绿地;占地193848㎡(包含独立占地的菜市场和托老所),地上规划建筑面积为285221㎡,其中住宅建面275020㎡,商业建面10201㎡,容积率为1.5。

 

 

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